Как повлияло развитие микрорайона «Заовражье» на проект «Экодолье Обнинск»? Об этом нашему корреспонденту рассказал директор проекта Сергей Соколов.
Корр. Сейчас активно развивается микрорайон Заовражье. Повлияло ли это на развитие проекта «Экодолье»?
Соколов. Жилой комплекс «Экодолье Белкино» развивается по плану. Если вы посмотрите сейчас на поселок, то увидите, как много у нас уже полностью готовых домов, в поселке живет уже более 100 семей, активно идет заселение. Завершается строительство въездной группы, начато строительство детского сада. В то же время нас радует, что и близлежащие к поселку городские территории, в т.ч. и Заовражье, будут благоустраиваться. Запланированные в новом микрорайоне социальные объекты, развитие транспортной инфраструктуры будут способствовать более комфортному проживанию всех жителей Обнинска, в т.ч. и поселка «Экодолье Белкино».
Корр. Будут ли внесены изменения в ваш проект (по срокам, домам и т.п.) в связи с новым соседством?
Соколов. Никаких изменений сроков или форматов предлагаемого в «Экодолье Белкино» жилья не предусмотрено. У нас и без этого хорошо идут продажи. Наш продукт — малоэтажный, и мы никаким образом не пересекаемся с продуктовой линейкой Заовражья, где преимущественная застройка — это многоквартирные дома. Мы же предлагаем нашим жителям индивидуальные жилые дома, дуплексы, таунхаусы, с земельным участком, на охраняемой благоустроенной территории, с собственной инфраструктурой. У нас приобретают жилье те, кто тяготеют к проживанию в собственном доме, на собственном земельном участке.
Корр. Прорабатывается ли вопрос транспортной доступности ЖК «Экодолье Белкино»?
Соколов. Этот вопрос мы сейчас активно решаем, совместно с Администрацией г. Обнинска. В Министерство дорожного строительства Калужской области отправлен запрос на технические условия по организации временной автобусной остановки на территории ЖК «Экодолье Белкино», до планируемой в 2017 г. реконструкции дороги Обнинск-Кривское. Как только эти условия будут получены, в зависимости от их содержания, будем решать вопрос совместно с Администрацией города.
Корр. Как развивается инфраструктура в «Экодолье»?
Соколов. Как я уже отметил, в поселке достраивается въездная группа, завершаются работы по ее внутренней отделке. В ней будут магазины, ресторан и другие объекты необходимой инфраструктуры. Сдача в эксплуатацию запланирована в конце 2 квартала этого года. В центре поселка уже давно обустроен уютный парк с детской площадкой. Наши жители с удовольствием проводят там свободное время.
В парке же мы организуем и наши поселковые мероприятия — праздники, субботники, спортивные эстафеты. В этом году на территории поселка будет оборудована многофункциональная спортивная площадка, также запланировано обустройство прогулочного бульвара на 2-й очереди и еще одного парка на 3-й очереди поселка. Так что тот образ жизни, о котором мы говорим нашим клиентам при покупке жилья, успешно реализуется.
Корр. Как сегодняшняя конъюнктура рынка — возведение высотных домов в сочетании с проблемами в экономике и ослаблением курса рубля — влияет на покупательский спрос в «Экодолье»?
Соколов. Сложившаяся ситуация, скорее, сыграла нам в плюс, потому что, как мы все прекрасно понимаем, нет ничего более надежного, чем инвестиции в недвижимость. Поэтому сейчас мы наблюдаем увеличение продаж. Конечно, сложно прогнозировать это на длительный период, но предполагаем, что в 2014 году ситуация кардинальным образом не изменится и объемы продаж будут только расти.
