Их дом обещают достроить максимум через 17 месяцевЧерез полтора года этот дом должен быть достроенИменно это стало основным пунктом соглашения между дольщиками и новым залоговым кредитором обанкротившегося «Комфортного города» Андреем Гусаровым.
«Если застройщик захочет устроить цирк, он это сделает»Последний месяц обманутые дольщики «Зеленого острова» находились в подвешенном состоянии. Хотя учредитель строительной компании «Сатори» Андрей Гусаров, выкупивший у Сбербанка недострой, сразу озвучил, что собирается достроить дом и выдать в нем квартиры дольщикам, обещаниям уже один раз обманутые люди не верили. Поэтому к подписанию мирового соглашения стороны шли трудно.
«Первый вариант соглашения с дольщиками, предложенный Гусаровым, юристам администрации не понравился, — рассказал мэр Обнинска Владислав Шапша. — Мы провели с ним встречу, где было обозначено, что интерес Гусарова — заработать на этом объекте — понятен, но главный интерес Обнинска — защитить интересы дольщиков». Чтобы сделать это, обнинская администрация предложила включить в мировое соглашение следующие обязательства: если строительство не начнется в течение 6 месяцев с заверения соглашения арбитражным судом, или приостановится на срок больше 3 месяцев, или дольщики не получат свои квартиры в течение 17 месяцев, залоговый кредитор обязуется безвозмездно передать им в собственность земельный участок в 1,35 га с имеющимся на нем недостроем. Если это произойдет, дольщики смогут вернуться к варианту с ФСК «Лидер», готовым достроить дом и предоставить дольщикам квартиры. Правда, только при условии, что земельный участок под пятном застройки будет передан девелоперу безвозмездно.
Впрочем, дольщики гарантиям Андрея Гусарова поверили не сразу. На встрече с Владиславом Шапшой они просили его поискать и другие варианты, которые позволили бы им сразу реализовать вариант с ФСК «Лидер». Но законных вариантов для этого не существует. «Если застройщик захочет устроить цирк, он это сделает, — отметил Владислав Шапша. — Панацеи от цирка нет, но в случае с этим мировым соглашением есть гарантия, что цирк не продлится дольше 17 месяцев».
Планируется, что достраивать дом №1 в квартале «Зеленый остров» по договору с Андреем Гусаровым будет белорусская компания «Внешминскстрой». В любом случае, итог всей этой истории станет понятен уже в 2019 году.