Как известно, российское законодательство допускает три основных варианта управления многоквартирными домами: посредством заключения договоров с управляющей организации, путем создания ТСЖ и с помощью непосредственного управления.

Первые два способа считаются самыми распространенными. Непосредственное управление встречается очень редко. Согласно Жилищному кодексу, выбирать его могут только жильцы домов, в которых количество квартир не превышает шестнадцать. Но в Обнинске имеется положительный опыт выбора такой формы обслуживания многоквартирных домов. И применяют его в микрорайоне «Мирный».

Как рассказал председатель ТОС данного микрорайона Валерий АСТАХОВ, непосредственное управление имеет место в домах № 28/2, 24 и 31 по Пионерскому проезду. И там уже налицо большие успехи. Причем в тридцать первом доме оно было введено всего два месяца назад.

– Жители своими силами провели в домах ремонт, в доме № 28/2 просел фундамент, и его подняли. Там регулярно чистятся крыши, благоустраиваются придомовые территории, да много чего делается, – рассказал Валерий Иванович.

Старшая по дому № 31 Нина ПЬЯНКОВА отметила, что своими силами жильцам удалось произвести устройство тротуара, установить во дворе скамейки, отремонтировать единственный в доме подъезд, озеленить придомовую территорию. Теперь там вместо бурьяна целый сад. И главное, что сэкономлено немало средств, которые раньше приходилось перечислять управляющей компании.