Такая услуга, как срочный выкуп квартиры, на рынке недвижимости пользуется достаточно большой популярностью.

Важно, конечно, подобрать добросовестного покупателя. Например, компания Ассистент Недвижимость занимается подобной услугой уже довольно давно, так что выкупит любую недвижимость по честным ценам.

Особенности сделки

Итак, говоря о выкупе любого рода недвижимости – жилого или нежилого назначения – в первую очередь стоит отметить такую особенность, как предложение цены, несколько ниже рыночно. Это и понятно: ведь агентство должно в самые кратчайшие сроки подобрать покупателя. А такое, разумеется, маловероятно. Особенно, если речь идет об объекте с изначально неважными перспективами.

В этой связи не стоит путать срочный выкуп недвижимости и срочную продажу. Ведь во втором случае агентство должно сначала найти покупателя, а до той поры ни о каких деньгах не может быть и речи.

А вот в случае с выкупом владелец недвижимости получает деньги – а агентство уже потом начинает искать покупателя.

Так что в любом случае недостатком следки является – заниженная цена.

Плюсы

Однако и плюсов предостаточно. Вот самые главные из них:

• Все сопутствующие услуги оплачиваются самим агентством;
• Не придется ждать долго – это наиболее существенный плюс, ради которого многие и решаются на сделку;
• Добросовестное агентство гарантирует полную юридическую прозрачность всех этапов сделки;
• Часто можно провести независимую оценку своего объекта недвижимости;
• Можно продать свою долю в квартире, плюс еще агентство произведет выкуп комнат.

Нужно отметить, что, когда речь заходит о том, чтобы продать часть квартиры, можно столкнуться с многочисленными сопутствующими проблемами. Как правило, со стороны родственников, которые являются владельцами остальной доли жилища. Они могут всеми возможными способами препятствовать процессу продажи. Так что данный момент необходимо учитывать в любом случае.

Возможные схемы

Услуга по срочному выкупу квартир является особенно востребованной в крупных городах, поскольку здесь рынок недвижимости перенасыщен – и быстро отыскать подходящего покупателя практически невозможно.

Так что имеет смысл не тратить время на поиски, а сразу же обратиться в агентство. При этом могут быть предложены варианты:

• Агентство выплачивает сразу всю назначенную сумму;
• В день сделки агентство выдает задаток, а остальное – уже после продажи квартиры или иного объекта недвижимости. В этом случае сумма окажется больше, но и подождать придется дольше.

Словом, срочный выкуп недвижимости обладает как своими плюсами, так и минусами. Здесь далеко не все так однозначно.